自住切結書與限貸一次規定對貸款人的影響（台灣）主要體現在以下幾個方面：

  1. 強化貸款用途管控，杜絕投機炒房
    自2024年7月起，申請新青安貸款的新貸戶必須簽署「自住切結書」，承諾貸款用途為自住，不得轉租或作投資用途。若違反規定，將被終止利息補貼並要求返還已補貼利息，甚至重新核定貸款條件。此舉是為了防止人頭戶申貸及轉租等炒房行為，確保貸款資源用於真正的自住需求。

  2. 每人限貸一次，避免重複申貸
    新規定明訂，自2024年6月27日起，借款人（本人、配偶及未成年子女名下無自有住宅）只能申請一次新青安優惠貸款，且過去已核貸者不得再次申請。這限制了多次利用貸款優惠的可能，防止借款人透過買賣房屋重複申貸，減少炒房動機。

  3. 對首購族的影響
    對真正無房的首購族而言，這些規定有助於保障貸款資源，避免被投機客搶占，促使房市回歸自住需求。首購族仍可享有貸款成數及利息補貼等優惠，且可利用寬限期降低初期財務壓力。

  4. 對多屋族及投資客的影響
    限貸一次及自住切結書限制了多屋族及投資客的貸款彈性，降低其資金槓桿與投機空間。多屋族需重新規劃資金與投資策略，且若無法證明自住需求，將難以取得優惠貸款。

  5. 貸後管理加強
    政府與銀行將加強貸後管理，包括建物謄本查核、不動產購價回查及繳款查證，確保貸款用途符合自住切結書內容，違規者將被追繳補貼並取消優惠。

綜合而言，自住切結書與限貸一次規定主要是為了防止炒房與人頭戶申貸，保障貸款資源給真正有自住需求的民眾，尤其是首購族，並強化貸款管理與審核機制，對投資客及多屋族造成較大限制。