在台灣，新青安貸款（青年安心成家購屋貸款）與央行限貸令同時影響房貸市場，導致銀行放貸水位出現明顯變化。央行為穩定房市與控管銀行風險，實施限貸令，要求銀行控管不動產貸款總量，導致多家銀行房貸接近或達到「銀行法第72條之2」的警戒水位，銀行放貸趨於保守，出現以下現象：

  • 房貸撥款延遲與排隊現象：即使申貸審核通過，撥款需依序排隊，後申請者撥款時間更長。
  • 貸款條件收緊：銀行調整貸款成數（降低）、提高利率、縮短還款年限等，整體放款條件趨嚴。
  • 部分銀行暫停房貸收件：因達滿水位，部分銀行暫停受理新房貸申請，申貸人需尋找其他銀行。

而新青安貸款作為政府支持青年購屋的政策，仍持續推動且不受限貸令影響。財政部明確表示，新青安貸款續辦不受限貸令波及，目的是協助無自有住宅的家庭購屋，因此銀行優先核撥新青安貸款。

不過，隨著限貸令及嚴審政策影響，新青安貸款的申貸熱度自2024年中起逐漸降溫，核貸戶數與撥貸金額均有明顯縮減，2025年4月撥貸金額較去年同期減少約三成，顯示市場需求受到一定抑制。

簡言之，限貸令使銀行整體房貸放款趨緊，撥款速度放慢且條件嚴格，但新青安貸款因政策優先支持，仍維持一定放款規模，成為青年購屋的重要資金來源。銀行在面對限貸壓力下，積極優化流程並強化風險控管，以維持金融市場穩定。

承辦新青安貸款的主要銀行包括臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行及彰化銀行等8家公股銀行。