新成屋買賣契約

買房到底該選新成屋、中古屋還是預售屋比較好？首先，我們先來定義一下三種房型的基本差異： 1️⃣ 新成屋：已經完工且可立即入住的房子，通常房況比較新，且屋主通常是建商，交易流程相對透明。 2️⃣ 中古屋：已經有人住過或持有一段時間的房子，屋況依照屋齡和維護狀況而不同，可能需要一些修繕。 3️⃣ 預售屋：還在... 看更多

最近考慮買預售屋，但聽說違約金超高，容易違約，讓我有點怕⋯有人有相關經驗嗎？如果中途覺得不合適退訂，或無法貸款…要怎麼處理比較好？還是直接繳違約金划算？想聽聽大家的意見，謝謝！ 看更多

想知道一下現在的新青安貸款還有央行限貸令今後的發展如何 是不是購屋族繳不出就會被解約？ 貸款成數8成、寬限期5年超誘人 努力賺錢多久才能買到一間房啊 萬一交不起房貸怎麼辦 看更多

最近在看房遇到路衝的問題 房子地點佳價錢也能接受 但門口正對大馬路車流量很大 早晚尖峰一定大塞車 車速快 有時還會有人亂停亂折返 聽說路衝風水對房子不好 我老婆是擔心未來會影響居住品質 睡眠品質下降 被車流噪音吵到 想過搬到內側房型 但內側格局又沒有那麼好 主要停車不方便 長輩蠻在意門前視野被擋... 看更多

之前找了一間租屋，遇到可怕的怪房東太太，首先，他完全不尊重隱私，我朋友來一次後，他就跟我說下次朋友來要跟他說，靠杯要跟他報備喔？連我朋友來家裡玩都要通知他 再來，房子本來以為是整理過的，結果廚房排水管壞掉，水流慢，跟房東反映後，他還說這樣很正常，你要修可以修，完全不想修理的意思 更扯的他會不定時... 看更多

有了二寶以後 最近跟老公討論好準備換買新家 把父母給的原有的房子賣掉買新的一間 請問你們買房賣房會推哪一間仲介公司? 新家想買在台北市需求是二房一廳 坪數大 屋齡新10年以內 老公是期待是5年以內或是有推薦的仲介更好 親切好聊買賣房沒壓力的 看更多

我們已經和現任房東租第2年多了 上個月才重簽合約 但是房東昨天打電話來說要漲房租 一次就要調漲6000 有沒有搞錯? 一堆漲價的藉口 什麼租金補助之類的 明明上個月都重新簽約了 房東說如果不同意就要我們搬走 有沒有搞錯啊? 看更多

我跟老公最近在討論買房子的頭期款問題，因為頭期款金額不小，老公問要不要AA制共同分攤比較公平？ 既然是夫妻，錢是共用的，幹嘛搞得像男女朋友合租一樣要AA，都結婚了，頭期款這種大筆支出，老公賺得比較多，或是之前存款比較多的那方出多一點不是理所當然嗎 吵架完我好生氣😡，老公還是堅持要AA，他說這樣可以讓雙... 看更多

我發現每次去問月子中心，幾乎都是告訴我只剩最後一間房，而且常常還是滿房的狀態，這是什麼套路嗎？是不是在製造緊張感逼我快點訂？有沒有大大可以分享一下，這真的是月子中心常用的策略嗎？還是真的都這麼夯？新手媽媽好困擾啊，怕訂不到一間好房間... 看更多

和女友交往10年 一直沒有辦法開口提結婚 更不用說未來要不要生小孩 現在年輕人工作存不到錢買不起房 婚禮不敢花錢: 一場婚禮花百萬 不敢生小孩: 一個小孩花幾百萬 不敢買房子: 一房子頭期款就幾百萬 很多同年齡的也沒結婚 一棟房子在鄉下動不動千萬 假如不小心生小孩 政府補助也沒多少 然後以後沒有給小孩補習 也考不上好... 看更多

前陣子找了個褓母照顧我家剛出生的小孩 覺得條件不錯雙方也簽了合約 後來聽鄰居碎念說褓母先生家裡抽煙 心裡立刻警鈴大響 馬上問了褓母本人結果她只說偶爾會抽 完全沒提會在家裡抽這件事 我心想嬰兒呼吸道超敏感怎能讓煙味飄進家裡 所以決定跟褓母談解約 並希望她能退回部分訂金因為還沒正式開始帶 褓母態度硬梆... 看更多

最近在考慮要不要用7-11的賣貨便，因為我看到很多賣家都在使用，感覺好像真的很方便 不過我又有點擔心費用部分 想問問有沒有用過的賣家分享一下心得？會不會比其他超商物流貴？好用嗎 買家會買單嗎？或是說買家下單的時候方便嗎，會不會操作困難😓 這個介面我很陌生，還在猶豫要不要加入註冊uniopen 聽說... 看更多

我姐31她超想買房，整天房市房市如何，今年房市又如何，請問關我屁事？ 每天都跟我說最近在看新北哪裡，哪個房仲說了什麼，今天某房仲帶看哪裡，中和、新莊、板橋、林口、永和…看完回家就開始問我一堆問題，但多半是她自言自語 姐：欸這個有裝潢的好漂亮 姐：欸這個格局方正、採光好好，好想買 姐：欸這個不錯買了... 看更多

有人申請新青安後悔嗎？ 看更多

最近開始認真在考慮結婚這件事 覺得人生好像要進入另一個階段了(´･ω･`) 大家結婚前最在意的是什麼呢？ 我是擔心婚禮籌備會不會超級累 婚禮上有什麼必備的小細節是新娘絕對不能忽略的嗎？ 另外也有想到結婚後的生活、有小孩該怎麼調適？ 婆媳問題目前還沒想法 不過想到可以跟另一半一起共度未來 心裡又暖暖... 看更多

想跟交往7年的女友結婚了 沒有遺憾只差沒房沒車 房貸vs車貸在考慮要哪一個債務要先來壓我 優先順序 1房貸2車貸 1車貸2房貸 你們認為呢？ 看更多

是台北的知名月中 是哪間我就不說了 現在聽到別人問我月子中心住幾天 我會馬上發火... 回到正題： 最近準備當媽媽了 開始安排坐月子的事情 經過朋友的推薦台北某家知名月中 我決定挑選那間月子中心 我一開始問的是21天的方案 畢竟我媽可以幫忙帶 剛生完小孩也沒辦法待太久 21天對我來說剛剛好 結果當我詢問業務關於這個... 看更多

考慮買房風水大家會不會特別去看？還是只看地段跟價格就好？有沒有推薦的風水師或是簡單能自己判斷的重點啊 看更多

有件事想問大家的意見... 5月在某個媒合平台找到了一位在宅保母 當初因為她自稱有多年的經驗 距離我們家很近 覺得很難找到適合的保母 所以我們就直接簽了約並交了訂金 結果繳完訂金之後 某天有個朋友路過保母家 跟我說看到她在門口抽煙 當時沒多想 但過了幾天後 我開始有點擔心 於是就直接... 看更多

我們社區這次住戶大戶討論要把管理費漲到110元/坪 真的是腦袋不知道在想什麼 桃園的社區有這個貴的嗎？神經 抱怨一下 看更多

跟男友在一起快7年之癢沒有買房 但他一直有講到生小孩的事 我有跟他說可以先買房然後結婚 這樣寶寶可以ㄧ出生就有房子住 但男友說他媽家裡歡迎我們去住 因為男友姐姐長年在國外工作 有空的一房可以清出來給我們 他覺得可以不用急著買房 總之男友的意思是先結婚然後懷孕或是懷孕後結婚都可以 請問大家懷孕前應該要先結婚再... 看更多

大家好，我預產期是明年3月，最近開始考慮月子中心，但完全不知道該怎麼挑選。 網路上的資訊超多，每一家月子中心看起來都很專業，價格也有高有低。我想問一下，選月子中心的時候有哪些需要注意的? 需要直接預約去參觀嗎? 看更多

有網友在google評論上說這裡 白飯沒煮熟 20天早上都吃稀飯 產後突然沒房 請問青田悅這間真的會這樣嗎？ 二胎一直在考慮住這裡 但這位媽媽說入住當天房間有問題 有點擔心耶 有媽咪入住的心得可以分享嗎 看更多

搬新家順便換新沙發 想詢問沙發先生的評價好嗎 跟售後服務怎麼樣 看更多

懷孕後我終於拿到媽媽手冊了！ 好開心 想知道媽咪們ㄧ拿到會先做什麼？ 除了產檢之外的用途 是會先看過一遍嗎？ 還是直接去換媽媽禮阿 感謝🙏 看更多

最近剛搬進新家 裝潢剛完成 因為懷孕後工作比較忙碌 裝潢期間沒有特別去現場盯 只是偶爾聽家人更新進度 直到最近正式進去整理房間時 才發現室內有股濃濃的裝潢味 上網查了一下 發現甲醛可能是罪魁禍首 我問了裝潢公司 他們說用的是環保材料 甲醛含量符合標準 老公也覺得符合標準的話 只要開窗通風一陣子就好 沒必要過度擔... 看更多

最近和女友=未來老婆討論到底要不要把財產登記在她名下 是她媽媽提出的 身邊朋友的意見是分成兩派 女生朋友大部分是覺得給老婆是疼愛 或是對彼此的信任表現 男生朋友都覺得no 意思是萬一我離婚 我跟她發生什麼意外後很難分得清楚😓 然後看到最近的某藝人講到一個問題 有點複雜，簽放棄剩餘財產分配請求... 看更多

最近遇到點麻煩 想問問大家提告的流程是怎樣？一定要先報警找警察才能提告嗎？ 還是可以直接去法院？有人有經驗，能分享一下流程步驟或注意事項嗎？ 感覺法律程序好複雜，不知道自己該不該提告😭 還有分民事案件跟刑事案件..不知道怎麼告人才有希望會贏官司 看更多