包租代管與傳統房仲代租的主要區別在於合約關係、風險承擔、租金收入模式及管理責任。

具體差異如下：

項目 包租代管 傳統房仲代租（代租代管）
合約模式 包租業者與房東簽訂長期租賃合約，成為「二房東」，再轉租給房客 房東仍是出租人，房仲協助尋找房客並管理租賃事務
租金收入 包租業者按月支付固定租金給房東，房東收入穩定且不受空置影響 房東自行收租，房仲收取服務費，房東承擔空置風險
風險承擔 包租業者承擔房屋空置及租金風險 空置風險由房東自行承擔
管理責任 包租業者負責房屋維護、租賃管理及租客問題處理 房仲協助管理租賃事務，維修及重大決策由房東負責
租賃合約 包租業者與房東及房客分別簽訂租賃合約 房東與房客簽約，房仲為代理管理者

此外，包租代管通常提供較多樣化的房源選擇和簡化的租賃流程，對房客而言租屋體驗較為便捷；而傳統代租代管則較依賴房東與房客之間的直接互動。

所以，包租代管適合希望穩定收租、減少管理負擔的房東，傳統房仲代租則適合願意自行設定租金、直接與房客互動的房東。