浴室漏水修繕涉及公共安全與建築法規，主要依據台灣《公寓大廈管理條例》及相關民法規定，區分專有部分與共用部分的責任歸屬。

具體來說：

  • 專有部分（如浴室內的管線、設備）的維護與修繕責任由該住戶負擔，若因住戶疏忽或不當使用導致漏水，該住戶須承擔修繕費用及賠償樓下住戶損害。

  • 共用部分（如公共排水管、主幹管道、屋頂防水層）的修繕由管理委員會負責，費用由公共基金或全體住戶按持分比例分擔。若漏水原因屬共用部分，住戶不得拒絕管理委員會進行修繕。

  • 若漏水責任不明，法律允許透過協調或司法途徑確認責任，並依比例分擔修繕費用。

  • 住戶在維護或修繕專有部分時，必須遵守不妨害其他住戶安寧、安全及衛生的規定，若違反，主管機關可介入要求配合修繕。

  • 修繕涉及公共安全時，室內裝修圖說需由合格建築師檢討簽證，確保符合法規要求。

總結而言，浴室漏水修繕不僅關係住戶間的權利義務，也涉及建築物公共安全與法規遵循，必須依《公寓大廈管理條例》及民法明確劃分責任，並由管理委員會協調或主管機關介入，確保修繕工作依法且安全進行。