同時申請房貸與車貸會增加整體負債比率，影響銀行對貸款人的還款能力評估，可能導致房貸核貸成數降低或貸款申請被拒。主要風險包括頭期款分散導致可貸成數下降、現金流壓力增加，以及車貸利率較高、還款期限較短，增加財務負擔。

具體來說：

  1. 頭期款影響貸款成數：若同時準備房貸與車貸頭期款，資金分散可能使房貸可貸成數降低，車貸也可能貸不到理想額度。建議若要同時申請，需準備充足頭期款，或先申請房貸，後續再透過房屋增貸購車。

  2. 負債比率（DTI）提高：銀行審核房貸時會考量申貸人的負債比率，車貸還款會增加每月負債，若負債比率過高，銀行可能降低房貸核貸意願或降低貸款成數。

  3. 現金流壓力大：同時負擔房貸與車貸，每月還款金額增加，可能導致可支配現金流大幅減少，影響生活品質與財務安全。

  4. 車貸利率與還款期限：車貸利率通常高於房貸，且還款期限較短，月付壓力較大，需評估自身還款能力，避免因利率上升或還款壓力過大而影響整體財務狀況。

綜合建議是，若非急需購車，優先申請房貸較為穩妥，日後可考慮房屋增貸購車，或諮詢貸款顧問進行財務規劃，避免同時申請造成貸款困難與財務風險。