房貸與車貸的差異

利率

  • 房貸: 利率通常較低，約為年利率1.5%至3%。在某些情況下，房貸的利率可能會更低，例如2.3%。
  • 車貸: 利率較高，範圍約為年利率3%至5%。例如，車貸的年利率可能為4.5%。

期限

  • 房貸: 還款期限較長，通常為20至40年（含寬限期）。在某些情況下，房貸的期限可能達到30年。
  • 車貸: 還款期限較短，汽車貸款一般為3至5年，機車貸款則為1至3年。

申請條件

  • 房貸:
    • 需要名下有完整產權房屋作為抵押品。
    • 申請人必須有良好的信用和可提供銀行認定的財力證明。
    • 貸款額度最高可達房屋鑑價的8成。
  • 車貸:
    • 需要名下有汽車作為抵押品。
    • 申請人必須有良好的信用和可提供銀行認定的財力證明。
    • 貸款額度最高可達汽車現值的9成甚至全額。

其他差異

  • 房貸:
    • 申請流程較複雜，需要提供多項文件。
    • 因為利率低且期限長，適合需要大額資金的情況。
  • 車貸:
    • 申請流程相對簡單，審核速度快。
    • 適合購車或短期資金周轉的需求。