台灣年輕人正面臨高房價與生活成本雙重壓力，這對他們的購屋意願、生活品質及心理健康造成顯著影響。

  • 購屋壓力與意願：儘管房價高漲，台北市35歲以下年輕人的購屋貸款佔比在2025年第一季達到23.8%，為六都中成長幅度最大，顯示年輕人購屋意願逆勢上升。這主要受惠於政府推出的「新青安」政策，放寬貸款條件並提供利息補貼，加上家長資助，讓年輕人更有能力進場購屋。

  • 生活品質與心理健康影響：高房價導致年輕人必須承擔龐大貸款，長期財務壓力使他們犧牲生活品質，甚至出現焦慮、抑鬱等心理健康問題。薪資增幅遠低於房價漲幅，生活成本上升，讓年輕人感受到沉重負擔，影響社會關係與心理狀態。

  • 購屋選擇與風險：為降低購屋門檻，許多年輕人選擇預售屋，因其價格較低且可分期付款，但預售屋存在建設延遲、開發商資質不明及市場過剩等風險，若未謹慎評估，可能加重未來財務負擔。

  • 政策與未來展望：政府限貸令與限購令雖抑制部分過熱現象，但無法根本解決房價持續上漲問題。年輕人需在政策變動、利率走向及市場供需間謹慎抉擇，避免過度槓桿帶來的風險。

綜合來看，台灣年輕人在高房價與生活成本壓力下，購屋成為重大挑戰，需在政策支持與個人財務規劃間取得平衡，並關注心理健康與生活品質的維護。