婆婆的房產法律權利與繼承問題，主要涉及以下幾點：

  1. 婆婆本人對房產的權利
    婆婆作為房產所有人，對該房產享有完整的所有權，可以自由處分（出售、贈與、立遺囑指定繼承人等）。如果婆婆生前未立遺囑或未贈與，該房產在她過世後，將依法律規定進行繼承。

  2. 繼承權的法定順序
    根據民法第1138條，繼承人順序為：配偶、直系血親卑親屬（子女）、父母、兄弟姊妹。媳婦（即兒媳）屬於姻親，並不具備法定繼承權。因此，媳婦無法直接依法繼承婆婆的房產。

  3. 媳婦的扶養義務與繼承權的區別
    雖然媳婦對公婆有扶養義務（尤其是同住情況下），但這並不賦予她繼承權。若婆婆想讓媳婦繼承或取得房產，必須透過立遺囑或生前贈與，且不得侵害其他法定繼承人的特留份（即法律保障的最低繼承份額）。

  4. 遺囑與遺產分配
    婆婆若想指定房產給特定繼承人（如兒子）或媳婦，必須立具符合法律要件的遺囑或遺囑信託。否則，房產將由法定繼承人（通常是婆婆的子女）依應繼分比例繼承。若繼承人間有爭議，通常需協商或透過法律程序解決。

  5. 夫妻共同財產與遺產分配
    若房產屬於夫妻共同財產，配偶（如婆婆的丈夫）也享有一定權利。繼承分配時需考慮夫妻共同財產的比例，並保障配偶的生活權益。

  6. 實務建議
    面對婆婆房產繼承爭議，建議透過協商達成雙方可接受的遺產分割方案，例如讓某一繼承人取得房產，其他繼承人取得其他財產，或安排婆婆生前居住權保障等。

總結：

  • 婆婆擁有房產所有權，生前可自由處分或立遺囑指定繼承人。
  • 媳婦沒有法定繼承權，但可透過遺囑或贈與取得房產。
  • 若無遺囑，房產由婆婆的子女依法繼承，媳婦無繼承權。
  • 繼承過程中需尊重特留份及夫妻共同財產權益。
  • 建議透過協商或法律程序妥善處理遺產分配問題。

以上內容依據台灣民法及相關法律實務解釋整理。