根據目前新北市學區房的討論與分析，8+9（意指治安較差、環境較複雜的區域）較少的學區主要推薦以下幾個區域：

區域 特點與說明
板橋區 板橋學區教育素質較好，環境相對穩定，交通便利（如亞東醫院站、府中捷運站、板橋火車站等），生活機能完善，8+9比例較低，適合家庭居住。
林口區 林口整體8+9比例較少，尤其是林口A9重劃區，生活機能佳，有三井Outlet、家樂福商圈，且有雙語教育學校，環境較安靜，適合首購及家庭。
中和區 雖然部分舊公寓可能有8+9問題，但整體學區環境較好，且靠近台北市，生活機能與交通便利度高。

反之，以下區域因8+9比例較高或治安環境較複雜，建議避開：

  • 新莊區（尤其副都心附近）
  • 三重區（部分區域治安較差）
  • 土城區（印象中環境較差）
  • 海山區（建議先避開）

綜合來看，板橋與林口是新北市中較推薦且8+9比例較少的學區房區域，其中林口A9重劃區因生活機能與教育資源較佳，且環境較安靜，特別受到青睞。

如果您重視學區品質與居住安全，建議優先考慮這些區域，並避開舊公寓多、治安較複雜的區域。