小檜溪重劃區是桃園市一個約12萬坪的自辦重劃區，主要以純住宅用途為主，強調高綠覆率與水岸景觀，規劃完整且生活機能佳，吸引中高資產族群與區外移居人口。該區鄰近桃園車站、藝文特區及南崁溪，擁有豐富的自然綠帶與五座主題公園，綠地面積超過1.4萬坪，並有桃林鐵路綠廊串連多處生態景點，打造舒適的都會慢活環境。

在企業投資與大型開發方面，麗寶集團是該區主要開發商，推出如「麗寶南法莊園」等高端住宅案，單價約每坪55至60萬元，總價約3000萬至4000萬元。此外，國泰建設計劃興建一棟24層的商辦大樓，4樓以下規劃為商場，將大幅提升區域的休閒娛樂機能。南山人壽也投資11.7億元購買辦公大樓，預計引入產業人口，進一步促進區域經濟活絡。

目前小檜溪重劃區已有約30棟新成屋社區及7至8個預售案，房價約在每坪55至60萬元，入住率約七成，主要以自住族群為主。區域交通便利，靠近捷運綠線G9站，且有國光客運直達台北車站，周邊被多個成熟商圈包圍，生活機能成熟且便利。

綜合來看，小檜溪重劃區以其優越的地理位置、豐富的綠地與水岸資源、完善的住宅規劃及企業投資推動，成為桃園市區一個具備長期發展潛力的熱門重劃區。