小檜溪重劃區未來發展潛力強勁，主要來自於其優越的地理位置、豐富的綠地與水岸景觀、以及逐步完善的基礎建設。該區以低密度生態開發為特色，規劃有多座親水公園、自行車道和主題公園，營造宜居且綠意盎然的生活環境。

基礎建設方面，小檜溪重劃區鄰近桃園車站商圈與藝文特區，交通便捷，未來捷運綠線（G08、G09站）將於2026年北段通車、2030年全線啟用，顯著提升通勤便利性。此外，區內已有多家大型建商如麗寶、亞昕、國泰、南山等進駐，推動住宅及商業設施發展，包含購物中心、辦公大樓、餐飲娛樂設施等，商業機能逐步完善，未來將成為桃園重要的商業樞紐。

房價方面，因為目前房價相對親民，且隨著基礎設施與生活機能的提升，房價已從3字頭逐漸攀升至5至6字頭，具備顯著的增值潛力，吸引許多自住與投資買家。

綜合來看，小檜溪重劃區未來發展重點包括：

  • 交通建設：捷運綠線通車帶動區域連結性提升。
  • 生態與休閒設施：多座親水公園、綠道、自行車道，強調生態保育與低密度開發。
  • 商業發展：隨住宅人口增加，商業設施如購物中心、餐飲娛樂逐步進駐。
  • 住宅市場：房價穩定上升，吸引高資產族群及重視生活品質的家庭。

因此，小檜溪重劃區適合追求高品質生活環境的自住族群及長期投資者，是桃園市未來具備高度發展潛力的重劃區之一。