桃園小檜溪重劃區近年來房價持續快速上漲，2020年房價約每坪30多萬元，至2024年已攀升至每坪55至65萬元，部分水岸第一排及大坪數新案甚至突破6字頭，成為桃園市房價成長最快的重劃區之一。2025年新成屋價格約在45至55萬元/坪，中古屋則約35至45萬元/坪，預計2026年新成屋價格將達50至60萬元/坪，中古屋則上升至40至50萬元/坪。

小檜溪房市熱度高，主要因其優越的地理位置、豐富的綠地與水岸景觀，以及鄰近桃園車站商圈與藝文特區，交通便利，捷運綠線通車預期進一步提升區域價值。區內有多家知名建商如麗寶、亞昕等進駐，推動建案品質與房價上揚。此外，該區房市結構兼具自住與置產需求，約六成買方為自住型，包含首購與換屋族，約四成為資產配置型買盤，包括投資族與企業法人。

未來隨著基礎設施完善、交通改善及公共設施建設持續推進，小檜溪重劃區的房價與發展潛力仍被看好，適合自住及長期投資。整體而言，小檜溪因其環境優勢與建設利多，成為桃園房市中極具吸引力的熱區。