南屯區小坪數低總價首購建案主要集中在五期重劃區及鄰近捷運站周邊，坪數多在20至35坪之間，總價約在700萬至800萬左右，適合首購族入手。

具體推薦如下：

  1. 惠宇敦悅

    • 坪數：35~55坪
    • 總戶數：70戶
    • 平均單價：約54.6萬／坪
    • 特色：位於五期重劃區，鄰近捷運南屯站，屋齡新，適合首購族考慮。

  2. 坤悅好時光

    • 坪數：16~29坪
    • 房型：1~3房
    • 總價：788萬元起
    • 特色：位於南屯老街靜巷，鄰近捷運G11站及文心秀泰商圈，交通便利，適合小資族首購。

  3. 黎明春秋套房

    • 坪數：約7.86坪
    • 房型：1房1廳1衛
    • 總價：約368萬元
    • 特色：位於向上路三段，生活機能佳，交通方便，低總價小套房，適合自用或收租。

  4. 宏全世界廣場

    • 坪數：22.48~91.19坪
    • 平均單價：約30.8萬／坪
    • 特色：五期重劃區，鄰近捷運文心森林公園站及南屯站，屋齡約29年，價格較親民。

南屯區因捷運綠線即將通車，加上重劃區發展及大型商圈進駐，成為首購族熱門區域。建議可優先考慮鄰近捷運站且坪數在20~35坪的建案，兼顧交通與生活便利性。

若需最新建案詳情與價格，建議參考591新建案平台或永慶房仲網等專業房產網站進行進一步查詢。