2025年台中熱門小坪數新建案主要集中在北屯區、潭子區及西屯區，這些建案多以20至40坪為主，適合首購族、小家庭及投資者。推薦案例如「樹根榛邸」（新社區，雙車庫設計，現代風格）、「富宇上和苑」、「洪揚雙囍市No.2」、「逢甲101 No.2」（西屯區，20-35坪，商圈核心，投資自住兼顧）、「良聚知樂」（神岡區，20-40坪，價格親民）及「惠眾享幸福」（員林，25-35坪，鄰近車站生活便利）等。

這些建案多位於交通便利、生活機能完善的區域，如潭子區的「匯有大贏家 No.3」，鄰近學校與生活設施，環境清幽，適合重視教育資源的家庭。廍子重劃區也是未來發展熱點，擁有台中國際網球中心與廍子公園，交通便捷，相關建案如「鴻邑璞臻」與「藏富滿滿」等，提供多樣坪數選擇。

整體來看，2025年台中小坪數新建案在設計、地段與價格上兼顧自住與投資需求，建議有意購屋者可優先考慮上述熱門建案，並實地參觀樣品屋以掌握最新市場動態。