台中親子家庭在購屋需求與建案選擇上，呈現以下幾個重要趨勢與考量：

1. 小家庭化與中小坪數需求增加
台中豐原區近10年戶數成長約14%，其中單人及雙人戶明顯增加，反映出小家庭化趨勢成為主流，帶動對中小坪數、高機能住宅的需求提升。

2. 生活機能與親子設施成為購屋關鍵
親子家庭在選擇建案時，特別重視社區內的親子公設，如兒童遊戲室、親子閱覽區、親子廁所等設施，這些設施不僅提供安全、明亮的遊戲空間，也強調環境的舒適與便利性。例如，太平新光重劃區的「惠宇新觀」設有安全防撞的兒童遊戲室，並利用大面落地窗引入綠意，提升居住品質。

3. 交通便利與生活圈成熟
豐原區路網四通八達，快速連接周邊區域及國道，方便家庭日常通勤與出遊。此外，豐原區擁有成熟的生活圈，包含醫療、運動及採買等三大自住核心，這些配套設施對親子家庭極具吸引力。

4. 健康與休閒設施的加持
豐原區有亞大健康產業園區，整合急性醫療、長照與公托設施，創造就業機會並提升區域醫療資源。另有國民暨兒童運動中心，提供游泳池、球場及兒童活動空間，補足親子休閒需求。

5. 價格與首購族考量
部分建案如久樘「再遇 天鵝堡」鎖定首購族，規劃2~4房，總價約588萬元起，讓年輕親子家庭也有機會購屋。太平區因人口穩健成長，房市活絡，購屋族多以解決自用需求為主，建議購屋前評估自身條件與負擔能力。

綜合以上，台中親子家庭在購屋時，會優先考慮中小坪數、完善親子公設、交通便利及生活機能成熟的建案，同時注重社區安全與健康休閒資源，並依自身經濟能力選擇合適的房型與價格區間。