租屋族的減稅福利在2025年有重要的新制調整，主要包括以下幾點：

  • 租金支出改列特別扣除額：2025年起，租屋族在報稅時，房租支出不再是列舉扣除額，而是改為「特別扣除額」，且扣除額度從原本的12萬元提高到18萬元。這意味著租屋族每年最高可申報18萬元的租金支出來抵稅，對於稅率約5%的族群，約可節省9,000元稅金。

  • 申報條件與排除規定：為避免富裕族群或已有房產者重複享有減稅，規定排除綜合所得稅稅率20%以上者、股利所得採28%分開計稅者、基本所得額超過最低稅負免稅額者，以及已有房產（有殼族）或已領取租金補貼者。

  • 租金補貼與報稅雙重優惠：參與社會住宅包租代管方案或領取政府租金補貼的租屋族，除了可享有租金補貼外，仍可就實際支付的租金（扣除補助後）申報租金特別扣除額，享有雙重居住支持。

  • 房東相關優惠：房東方面，每屋每月有1.5萬元的所得免稅額度，並享有房屋稅、地價稅及所得稅等稅賦優惠，配合政府政策共同營造友善租屋環境。

所以，2025年起租屋族可利用每年最高18萬元的租金特別扣除額減輕所得稅負擔，並可搭配政府租金補貼政策，獲得更全面的租屋經濟支持。這項新制有助於保障租屋族權益，促進租賃市場的健康發展。