低密度住宅區與都市小宅的居住優缺點比較如下：

項目 低密度住宅區 都市小宅
居住環境 環境優美、空氣清新，綠地多，樓間距大，通風採光佳，居住舒適度高。 空間較小，樓層密集，通風採光可能受限，人口密度高，噪音較多。
空間大小 房屋面積較大，適合家庭居住，空間寬敞。 居住空間有限，適合單身或小家庭，空間利用率高。
生活機能 生活機能便利，鄰近學校、公園綠地，交通便利，但部分地區可能較遠離市中心。 位於都市核心或蛋黃區，交通便利，生活設施齊全，工作機會多。
房價與成本 土地成本較低，房價相對較低，生活成本也較低。 房價總價較低，適合預算有限者，但單位坪數價格可能較高。
社區氛圍 人口密度低，社區安靜，適合喜歡寧靜生活的人。 人口密度高，生活節奏快，適合喜歡都市便利與活力的人。
缺點 可能距離市中心較遠，部分設施不如都市便利，部分戶型設計如客用衛浴無窗。 空間狹小，私密性較差，生活噪音和污染較多，居住舒適度較低。

總結：
低密度住宅區適合追求寬敞空間、良好環境品質及較低生活壓力的家庭，尤其是喜歡自然綠地與寧靜生活的人群。都市小宅則更符合單身族群或小家庭的需求，強調交通便利與生活機能，適合重視工作機會及都市生活便利性的住戶。選擇時可依個人生活型態、預算及需求做綜合考量。