根據最新資料，新竹市培英國中周邊的房價與居住環境具有以下特點：

房價分析

  • 房價區間：
    • 以30年以上的舊公寓為主，總價約落在400萬至600萬元之間。
    • 20至30年的中古華廈總價約800萬至1000萬元。
    • 中古大樓總價約1400萬至1800萬元。
  • 單價趨勢：
    • 培英學區老公寓均價約在每坪3字頭（約30萬元左右）。
    • 新建案價格則可達每坪6字頭（約60萬元以上），部分靠近巨城的新建案甚至突破每坪80萬元。
  • 相較其他明星國中：
    • 培英國中周邊房價相對親民，是新竹三所滿額國中中平均單價最低的區域，吸引許多工程師家長搶購。

居住環境

  • 學區優勢：
    • 培英國中為新竹市家長首選學區，教育資源豐富，從東園國小一路銜接到培英國中，甚至可銜接新竹高中及清交大，形成完整的教育鏈。
    • 學區內有良好的師資及校風，投資報酬率高。
  • 生活機能：
    • 步行可達動物園、麗池公園、火車站（約15分鐘），生活機能完備。
    • 半徑一公里內有多間大型賣場、公園、體育場等公共設施，生活便利。
  • 交通便利：
    • 新竹轉運站增設至桃園機場的路線，機場交通時間縮短至約一小時。
    • 靠近新竹火車站，交通連結良好。
  • 社區特色：
    • 居住區多為舊公寓及中古華廈，社區氛圍成熟，部分區域有較低密度住宅，適合家庭居住。

總結

培英國中周邊因為優質的教育資源與便利的生活機能，吸引許多科技業工程師及家庭定居，房價雖有漲幅但仍屬親民，尤其是相較於新竹其他明星國中學區。該區的居住環境成熟且交通便利，是新竹東區熱門的置產及居住選擇。

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